對於購屋族而言，地段無疑是購屋時重要的考量，好的地段，不只代表絕佳的生活機能或是便捷的交通網絡，更與房屋的價值有著密切正相關，因此無論自住或是投資，在選擇房子的同時，必然優先考量房子的地段。
在目前北台灣房市發展中，桃園因為鄰近雙北市，南來北往交通網絡又健全完整，因此成為購屋者最經濟實惠的選擇，尤其中正藝文特區新舊建案林立，生活與交通機能早已成熟，因此是許多希望花一樣的錢，享受更好生活品質的購屋者，最佳首選。中正藝文特區由南平路、新埔六街、大興西路、中正路所包圍的區域組成，周邊道路寬闊且棋盤式規劃，為了配合桃園地方文化發展，政府特別在此區規劃藝文展演中心，讓民眾可以享受高品質的藝文表演空間與生活；而此區附近還有同心公園、瑞明公園等廣大綠地，加上同安國小、莊敬國小、同德國中、慈文國中等辦學成效不錯的學校，中正藝文特區就在優質學區、舒適環境等優勢下，成為桃園最受關注的地段。
合雄凰璽位於中正藝文特區的中正路上，算是最核心、精華的蛋黃地區，周邊商家林立，傳統採買可至南平市場或同安商圈，大型採買則可至經國路家樂福或台茂購物中心，生活機能極為便利。加上中正路為桃園市交通縱軸線，可以透過區域內有綿密的公車路線網絡，串聯桃園主要路網。
凰璽鄰近桃園捷運綠線G11、G12雙捷運站，現階段地方政府已規劃捷運綠線先導車，可以增加往返機場的便利性，待未來機場捷運線通車後，更可以輕鬆往返台北桃園，實現台北-桃園一日生活圈的理想。另外對於開車族而言，由於凰璽位於中正路上，可以直接經過國道1號中正北路匝道，一分鐘連結國道路網。
擁有中正路燙金路牌的凰璽，對於想於桃園置產的購屋族，可以說是絕佳的首選，但是擁有好地段的優勢，固然帶來交通及生活機能上的便利，卻難免也因此多了商業區的繁華喧鬧。
矢志打造桃園購屋第一品牌的合雄建設，為了提供凰璽住戶更優質的生活品質，除了為每一戶住戶安裝具高氣密、高水密耐風壓特性的錦鋐鋁門窗外，更將建築臨路退縮，特別規劃了一條150米長的綠園道，來隔絕車水馬龍聲音，把寧靜還給凰璽住戶。
如果一個房子能擁有核心的好地段，房子的價值往往備受期待，如果能同時擁有繁華機能及寧靜的居家環境，那房子的價值必然不凡。因為合雄建設的貼心，讓凰璽可以擁有不凡的價值。
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